政府補鑊提前推置安心

鄭汝樺昨在電台節目稱，當局正與房協商討，研究可否提早於明年，即首批置安心單位入伙前十八至廿四個月，可預租或預先登記，但亦不能太早，因入息和資產限額會改動。她又指如果預售反應良好，當局會再加大力度推行計劃。

沿用房協發售計劃

房協主席楊家聲也稱，預售樓花不能早於樓宇落成前十八個月，但預租則沒有限制，所以置安心計劃最快明年下半年可以預租，以當時市值來釐定租金；為了節省籌建時間，置安心單位設計將沿用十年以來房協的住宅發售計劃項目，例子是近年推出的屯門景新臺，但會增加一房單位數量。

對於置安心計劃被指回贈一半租金也不足以支付首期，鄭汝樺強調：「計劃出發點不是由零開始，而是假設兩個年輕人已工作十年，儲到廿、卅萬，雖然引誘好大，但置業係要儲錢。」楊家聲則稱，預料置安心租戶可獲按揭保險，不用付足三成首期。

至於立法規管一手樓銷售手法的時間表，鄭汝樺重申需要時間先作諮詢，若當作商品規管，可借鏡《商品說明條例》；若當作投資工具，則可能複雜得多，「要想清楚如何執法？誰去執法？因每年有數以萬計樓宇成交，希望每個成交都保障到。罰則也要考慮，是否刑事化？罰款？普通商品都要刑事化，賣樓用不用？」

置安心計劃首批青衣青綠街項目，要等到二○一四年才能落成，被轟遠水不能救近火。

置安心單位將沿用類似屯門景新臺等房協售樓項目的設計。

王國興：似擠牙膏

立法會房屋事務委員會副主席王國興認為，置安心計劃提早接受申請是好事，但批評政府在壓力下才「擠牙膏」。他又說，租者置其屋計劃是先租後買的始祖，政府既然推行置安心計劃，也應重推租置計劃，而復建居屋才是主流意見，亦與置安心計劃無衝突。