新濠天地擴建 補地價2.5億
【本報訊】澳門消息：由何猷龍任聯席主席兼行政總裁的新濠博亞，旗下位於路氹城的「夢幻之城」（即新濠天地）獲澳門政府「開綠燈」容許修改土地租賃合約，獲准許增加的建築面積超過三成，卻只需補地價二點五億多元，建築物更獲准以分層所有權制度登記。有澳門立法會議員質疑當局今次賤價批准增加建築面積會引起其他企業倣效，更恐以分層所有權制度登記會令發展商將酒店變豪宅出售。
澳門政府公報昨刊登運輸工務司司長批示，准許新濠博亞位於路氹城的「夢幻之城」修改土地租賃合約，主要修改部分包括將原來的五星級公寓式酒店改為四星級，建築面積由十萬六千八百八十二平方米增加至十四萬零九百二十四平方米，增幅近三成二，而五星級酒店面積亦增加四成二至三十七萬二千七百六十四平方米。
分層登記恐開壞先例
此外，當局允許建築物以分層所有權制度登記，理由是基於該項目性質、規模及融資方面需要，分層所有權制度有利於承批人向金融機構進行抵押擔保，從而獲得資金全面發展該項目。
澳門立法會議員區錦新指，澳門政府一直以來對博企批地採取免公開競投及低補地價政策，今次容許新濠天地增加建築物面積，當局收取的補地價僅是競投價不足一成水平，無疑是賤價再賤價批地，更擔心當局允許公寓式酒店採取分層所有權制度登記會開壞先例，引起其他博企倣效將酒店變成豪宅出售。
對外界質疑，澳門政府發新聞稿指，當局經分析研究後，認為有關合約調整合旅客對澳門不同級別酒店需求，亦配合旅客多元化旅遊政策，並強調政府會嚴謹按現行補地價計算方式計算因今次修改所需補地價金額。