房會撇領匯重設商業科

房署原先設有商業樓宇科，負責商業設施的設計、宣傳及租賃事宜，房委會○五年將屬下一百八十個零售及停車場設施售予領匯後，原本預計之後會逐步將新落成的商業設施，一併售予領匯，因此解散商業樓宇科，配合該署精簡人手編制。

向領匯及私營商場搶客

不過，領匯上市後不斷加租引起民憤，立法會議員紛紛要求房委會回購商場，房委會無法再將新落成的商場售予領匯，必須自行管理，加上零售面積達二萬三千平方米、定位為「東九龍太古城」的油塘大型公屋商場「大本型」明年落成，迫令房署重新檢討商業設施的營運，以便向同區的領匯及私營商場搶客。　

放大圖片	房署油塘大型商場「大本型」明年落成，房署認為要加強宣傳推廣吸客。	房屋署建議房委會重設商業樓宇科迎戰領匯。 （資料圖片）

房署建議重設商業樓宇科，集中處理商業規劃及監督商業營運，牽頭部署全面工作計劃，以加強市場定位、租賃、宣傳及改善工程等四項範疇。商業樓宇科會由一名助理署長統籌，旗下包括一名總經理及其他經理級職員，該署亦會成立業務發展小組，作為商業樓宇科的智囊，房署稍後會向立法會申請撥款，支付有關的額外開支。

房署指出，商業樓宇科會一併分析屬下主要零售及停車場設施的優劣點、機遇及威脅，並會為新增的零售設施，特別是條件較佳商場，訂定目標市場檔次，吸引新行業，並加強商場宣傳活動，吸引市民到商場購物。有關建議後日會交由房委會商業樓宇小組討論。

學者：明顯受政治壓力

立法會議員李華明批評房委會出售商場搞到「一鑊泡」，以致要重設商業樓宇科，更須面對領匯商場的競爭，他要求房署公開交代商業樓宇科的架構，確保符合成本效益。

嶺南大學公共政策研究中心主任何濼生表示，此舉明顯是房委會在政治壓力下，不能再向領匯出售商場所作的決定，「佢無得賣商場，就一定要自己管，咁都無辦法！」他認為商業樓宇科須精簡人手，以免再增加房委會的開支。

■記者譚美芳