議員質疑影響僭建物政策

立法會審議強制驗樓條例草案的小組委員會昨首度開會，議員陳鑑林及劉健儀關注計劃並不能規管僭建物及室內改建問題。議員吳靄儀則擔心條例列明當局可向樓宇「任何擁有人」發出修葺或清拆通知，或有業主無辜受累。議員王國興擔心部分無法團、無維修、無管理的樓宇難作定期維修，屋宇署強行維修後再向業主收回費用連附加費，長者業主或無力償還。

發展局常任秘書長周達明指，入屋巡查工作應由政府人員負責，故會要求負責驗樓的承辦商，在提交屋宇署的報告中列明大廈有否僭建物，以及有否在外牆等公共地方發現內部曾改裝的痕迹，如牆身有異常裂縫，走廊有改動等，再交屋宇署跟進，而僭建物問題則會按「有危險或有礙維修就優先清拆」的現行政策處理。

屋宇署副署長林少棠補充，「任何擁有人」的條文寫法雖較闊，但行政上業主要收到當局通知才要負責，屋宇署會審慎處理。當局並相信多個資助計劃足以應付長者業主需要，而徵收附加費是為免業主逃避責任，若有合理辯解亦可獲豁免。