影響樓價 交投減少

法律界人士黃國桐指，屋苑公契條款一般會列明在不構成滋擾下，住戶可飼養貓狗；如鄰居的狗隻引發噪音、臭味及排泄物等問題，已構成滋擾，管業處或受影響業主可循民事入稟法申請禁制令，要求對方不可養狗，或在特定時間內將狗隻搬離。另外，亦可向漁農自然護理署投訴，指動物飼養空間不足，懷疑鄰居有虐畜之嫌。

法律界人士龔靜儀亦稱，民事訴訟多由管業處提出，可邀請鄰居交代如何受滋擾作證據，但如要求索償則較困難。另一法律界人士李永鏗亦認為，飼養狗隻數量太多令單位形同「狗房」，可能已違反公契限制的物業用途，管業處可向法庭申請禁制令，強制涉事業主管束或遷走狗隻。

香港業主會會長佘慶雲稱，每年接獲一、兩宗被鄰居貓狗滋擾的求助個案，向政府有關部門投訴都「無符」，求助者惟有透過愛護動物協會，以未能為貓狗提供活動空間，讓牠們健康成長等人道立場入稟申請禁制令，或以懷疑有人無牌經營寵物場所為由，向漁農自然護理署求助。

他表示，過去有不少業主的物業因受鄰居飼養動物滋擾而影響放盤，「不但噪音臭味，如果買家有小朋友，都唔想小朋友吸咁多狗毛，搞到有呼吸病！」