市建局明日召開董事會，討論下年度機構計劃及五年業務大計，由於觀塘重建扯走市建局大量資源，該局下年度將集中處理保育工作，包括活化中環街市及西區副食品批發市場。

市建局去年底以實用面積每平方呎近六千元，收購觀塘市中心重建項目的一千六百五十多個業權，由於當時樓市下跌，接受收購者眾，截至上月為止，已有超過一千三百名業主接受收購，佔總數業權約八成，接受收購的自住業主更達九成半，市建局今年七月按《市區重建局條例》規定，以書面向發展局局長提出收地申請。

進度理想 擬同步重建

由於收購進度理想，加上居民希望觀塘重建加快完成，市建局正積極考慮同步重建第二及三區的可行性，該兩期原定分別於二○一四及二○一七年動工，興建四幢住宅物業，提供一千六百至一千八百個住宅單位，地底設大型公共交通交匯處。市建局指若合併兩區重建，不但可加快重建步伐，公共交通交匯處更可提早完成，方便居民出入，局方現正安排進行交通運輸影響評估，預計明年中完成。

空置舖多 局方憂治安

消息人士指出，區內不少住戶及商舖已向市建局交回單位，局方擔心稍後容易出現治安等問題，因此希望可以加快重建，否則市建局會考慮重新將空置舖位出租。市建局亦聘請警衞公司，安排保安員定時巡查已交吉的單位及舖位，並加裝電燈照明，加強大廈安全。而市建局會繼續按照原先承諾，在二○一三年六月提供第二次出價供尚未接受賠償的業主選擇。

觀塘區議員陳華裕贊成市建局加快重建觀塘，因為隨着區內的住客及商舖陸續遷出及結業，擔心觀塘最終會變為「死城」，引發治安等問題。

■記者譚美芳