曾蔭權認為，豪宅的升幅無關民生，言下之意，豪宅的炒賣，就算真的是賭博，只要市民不參與，一樣可以照常生活，不受影響。

所謂豪宅，其實沒有甚麼非常嚴格的定義，尤其是現時的趨勢，豪宅已由地區界定，轉為由包裝界定。以前豪宅只是指山頂、南區，充其量是港島半山，只要不涉足這些區域，一樣可以置業安居。

但現時的所謂豪宅，可以在佐敦，可以在尖沙咀，可以在大角咀、旺角和長沙灣，只要包裝得宜，再加上超過千呎，就可以放入豪宅之列。那豪宅的炒賣，是否完全不影響民生？

一對工作夫婦，不要說是響應曾蔭權生三個的號召，只是育有兩名子女，再加一個外傭，要生活得較舒適，選擇一千二百呎左右的單位，相信不算是豪。但當一千呎以上的單位悉數被包裝成豪宅，一般市民已無法通過勤力工作，靠儲蓄來改善他們的生活環境，不要說選擇一些較為優越的地段，就算是面積大一點，也因為豪宅效應而炒成天價。這些在香港辛勤工作的一群，究竟會作何想？

是故，當他們無法購得本來不是豪宅的豪宅之後，只能退而求其次，選擇一些二手舊樓，這樣一來，實用的需求完全集中在二手市場，在供應固定、需求增大之下，二手樓也一樣上升。所以豪宅的炒賣，不能完全切割，把它視作賭場的百家樂一樣，與生活無關。