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【本報訊】保育人士及關注團體一直批評中環發展太高太密,政府終願讓步,宣布大幅降低中環碼頭用地發展密度逾六成,削減的樓面面積會轉移到金鐘添馬艦旁用地,而三級歷史建築中環街市則會剔出勾地表,交由市區重建局保育及活化為「城巿綠洲」。
中環碼頭密度降六成
政府宣布將國際金融中心二期對開兩幅用地的總樓面面積,大幅降低六成二,至三萬五千多平方米,高度亦由七十三米及一百卅二米,下調至廿五米及六十米,用途由寫字樓及酒店改為多元化綜合發展,為公眾開拓集消閒、休憩、文化於一地的臨海公共空間,但削減的樓面面積會轉移到金鐘中信大廈以北用地。
納入勾地表多年一直無人問津的中環街市則會剔出勾地表,交由市建局保育及活化,日間成為上班一族的「城巿綠洲」,夜間及假日則變身為巿民及遊客的新休閒處,初步意念是包括娛樂及文化設施,亦會有一定商業元素。
政府消息人士透露,為求活化項目可盡快上馬,決定不將中環街巿納入活化歷史建築夥伴計劃,而交由有經驗及資源的巿建局負責,但明白公眾必會關注活化用途,憂慮日後會如灣仔和昌大押活化為高級食肆般,令基層難以享用,故當局稍後會成立成員包括區議員的諮詢委員會作深入討論。