古物古蹟辦事處解釋，藍屋先後曾為華佗醫院、華佗廟、武術學校及針灸診所，至業權於一九七八年轉交港府，傳說因修屋人員見「有油剩」，才於外牆塗上港府部門慣用的藍色，由於藍色原本亦非藍色，故在文物保育原則下，沒強制規定藍屋須維持原有色調，但會建議中標機構保持外牆的藍色，以保存建築物作為「地標」的特色。

懸臂式外廊須保存

藍屋現時列為一級歷史建築，當局要求中標機構要保存露台的懸臂式混凝土外廊、幾何圖案熟鐵扶欄及混凝土托架，但由於扶欄高度未必合乎現行法例要求，日後能否全面開放仍是未知之數。

昨日共有廿六個機構到藍屋考察，因在藍屋進行社區工作多年及與居民關係密切，而被視為中標「大熱」的聖雅各福群會坦言，活化藍屋有一定難度，擔心會像第一期活化計劃般，六幢歷史建築大都由大機構或有大財團「撐腰」的新成立非牟利機構壟斷，但認為藍屋項目的特點在於「留屋又留人」，故與居民有長期接觸應是一大優勢。當局初步估計，共有十四戶居民會選擇留守藍屋。