據本報報道，沙田新田圍邨已有兩所老人院開業，現時商場一樓又有舖位裝修，同樣將改建為老人院。柴灣翠灣邨及藍田興田邨也難逃此厄運，其中興田邨唯一的酒樓亦被改為老人院舍。據了解，為免激起居民的反對，改裝過程黑箱作業，甚至在居民查詢有關酒樓是否將改裝為老人院時，領匯方面還曾矢口否認，但一轉眼就撕毀諾言。顯而易見，領匯為博取更高的租金，在改變公共屋邨設施過程中不擇手段，企圖迫使居民接受木已成舟的現實，手法絕不光彩。

我們想強調的是，公共屋邨的附屬設施改建不僅要符合消防條例及地契租約，更應以為居民生活提供各種方便為原則。何況「飲茶」是本港的特色文化，酒樓是社區不可或缺的設施，若隨意改變用途，屋邨居民想「飲茶」，豈不是要舟車勞頓跨區消費？若屋邨中僅剩下高檔食肆，收入微薄的基層市民豈不是要望樓興嘆？將酒樓改為老人院不僅涉及社區附屬設施配套是否合理的問題，更是改變居民生活方式的大件事。

眾所周知，酒樓不僅是親朋好友消遣交流之所，也是吸引人流的旺場，能帶動其他消費。一旦酒樓改變為老人院，人流必然減少，生意受損就在意料之中。正如在新田圍邨街市經營肉檔的商戶訴苦說，老人院開業後，其生意額大跌八成，生意慘淡之餘還要捱貴租，隨時結業收檔，加入失業大軍。

人為刀俎，我為魚肉，不願接受被剝削壓迫的命運，惟有起身抗爭。目前，部分受影響的屋邨居民已採取抗爭行動，並不排除將行動升級，包括阻塞屋邨通道癱瘓老人院的運作。而在領匯與居民勢成水火的情況下，港府豈能置身事外！公屋聯會主席王坤指出，港府有必要介入，勿讓領匯為所欲為。當地區議員也批評領匯過河拆橋，背信棄義，呼籲當局調停居民與領匯之間的衝突，同時在審批商舖改變用途時認真把關，勿坐視領匯繼續剝奪公屋居民的權益。

若酒樓改建老人院的先例一開，是否意味着今後可隨意將屋邨設施改建為麻雀館、浴室、夜總會呢？港府的監管角色在哪裏呢？薪高糧準的高官們在幹甚麼呢？當初領匯上市時，港府曾一再拍心口保證公屋居民的生活不會受影響。但面對領匯一再罔顧公義、殺雞取卵，港府卻換了一副臉孔，聲稱領匯是商業機構，無權干預其運作，對公屋居民的苦況愛莫能助。說到底，當局是將領匯上市視為丟包袱，同時將監管責任一齊放棄，將全港公屋居民的權益打包出賣。

港府高層還說過，市場不是萬能，干預不是萬惡。然而，說一千句漂亮話，抵不上幹一件實事，近年來圍繞領匯的爭議不絕，但無論是領匯瘋狂加租趕絕小商戶，擅自更改員工僱傭條件，還是將屋邨酒樓舖位改租給老人院，為居民生活帶來極大不便，何曾見過港府伸出有形之手呢？無良商家罔顧民生，為所欲為，港府正是它們最大的靠山。

今日的香港，仍然是一個唯利是圖的原始資本主義社會，一個弱肉強食的森林世界，沒有公義，沒有道德，沒有社會責任，市民要維權，只有逼上梁山。