陸智豪指，政府當年賤賣資產，讓領匯接手管理大部分屋邨商場及停車場後，服務質素不但未見有改善，領匯還一直被批評漠視社會責任，瘋狂加租之餘，還縱容外判公司剝削員工，而小商戶在領匯壓榨下，個個叫苦連天，更有小商戶為此尋死。白廣基說，領匯辯稱加租幅度合理，事實上有小商戶租金便由原來幾千元，加到三萬幾元，遠超蘇兆明所謂的平均數。