地產速報一覽

●美聯商業部翁鴻祥稱,受巨額寫字樓成交帶動,料年底前核心區甲廈表現仍向好,全年樓價可望升20至22%。截至上月中環甲廈平均呎價約40,715元,創下歷史新高,累計今年首十個月樓價已升32.6%,而上環及金鐘則分別累升21%及16.4%。該行李鎮龍稱,目前尖沙咀寫字樓呎價低水,料未來半年樓價可升10至15%,中長線則料升30至40%。

●世紀21奇豐廖振雄表示,清水灣五塊田村雙號屋,建築面積約2,100方呎,天台面積約700方呎,以2,388萬元售出,建築呎價11,371元。而西貢北圍村雙號屋,建築面積約2,000方呎,享山景,獲買家以1,588萬元購入,建築呎價7,940元。

●祥益地產李昌啟表示,屯門豫豐花園6座高層連天台戶,實用面積361方呎,屬兩房間隔,僅減兩萬元,即獲區外首置買家「即睇即買」,成交價468萬元,實用呎價約12,964元。

●中原地產及中原數據科技投資逾2,000萬元,發展虛擬實境(VR)搵樓技術,該行已拍攝的放盤物業影片逾35,000段。中原數據科技董事施俊嶸指出,該行網頁中具備VR功能的放盤逾720段,總瀏覽次數逾28萬次,具VR片段的放盤中,成交的機率較未有VR影片的高出3.8倍。

●多按公屋及居屋銀主盤續增。據世紀21資料,昨日新增兩個多按銀主放盤,包括將軍澳公屋寶林邨寶德樓中層戶,銀主分別於自由及第二市場叫價480萬及300萬元。油塘居屋鯉安苑鯉欣閣低層銀主盤,自由及第二市場開價760萬及660萬元。