牽晴間賣600萬 可按八成

世紀21奇豐陳桂新指，上述牽晴間一個低層連平台單位，實用面積556方呎，七月時叫價650萬元，其後曾加價至680萬元，終減價80萬元獲買家承接，實用呎價10,791元。

買家願付10%辣稅

據了解，原業主持貨兩年多，由於新買家願負責支付10%、即約60萬元額外印花稅，故獲減價平賣，期內單位升值50萬元。

市場人士估計，由於現時樓價600萬元或以下物業最多可承按八成，加上業主減價後，買賣物業印花稅相對亦遞減，料新買家因而願自付辣招稅入市。

個別質素稍遜單位，業主亦願低價出貨。香港置業劉浩勤稱，將軍澳東港城1座極低層F室，實用面積463方呎，以595萬元易手，實用呎價僅12,851元。

至於藍籌屋苑本月交投保持暢旺。中原梁植霖表示，荔枝角美孚新邨兩日錄得3宗買賣，本月暫錄4宗，包括5期蘭秀道16號高層B室，實用面積615方呎，以823萬元售出，實用呎價13,382元。

該行關煜裕稱，沙田第一城本月暫錄約3宗成交，屋苑37座中層兩房戶獲買家以485萬元承接，實用呎價15,954元。