樓市處上升周期 金管無意減辣

鮑威爾上場料影響微

市民常呻「上車」艱難，陳德霖坦言，樓市價格與市民購買力明顯脫節，金管局若不推行樓市措施，很難想像樓市會降溫。他提醒，利率正常化的方向是往上，惟目前處於極不正常的低息環境，若退休父母加按個人物業為子女置業，息率一旦上升，需小心家庭還款能力及風險，籲市民量力而為。

事實上，金管局五月推出第八輪逆周期措施以來，香港樓價仍反覆向上。陳德霖稱，樓市會否轉勢仍未見清晰，當局需更多時間觀察市場發展，並會因應往後周期演變，作出適當監管措施。至於會否放寬樓按成數，他指樓市仍處於上升周期，暫不考慮放寬措施。

受新股凍資影響，近日港元拆息高企，一個月期同業拆息昨日維持0.8厘。陳德霖指，年中以來的拆息升幅不算大，未來港息會隨美國利率正常化上揚，惟步伐存不確定因素。他並提及，接任美國聯儲局主席的鮑威爾，屬「不太鴿、不太鷹」的中間派別，料新任命不會對市場有重大影響。

跨境支付冀明年推行

對於香港支付寶及微信支付的帳戶，無法在內地進行跨境支付，未能便利香港市民，陳德霖承認，最有效跨境支付方法應為「香港錢包，內地使用」，希望明年能落實推行，將令數以十萬計香港用戶受惠。