放足一年 新寶城焗削82萬

新盤低價促銷,各區二手業主亦要減價走貨。將軍澳新寶城有業主放盤「等足」一年,終累減82萬元才沽出單位,實用呎價約9,401元,屬近兩個月低位。

馬鞍山放盤半月增20%

中原伍錦基稱,新寶城6座中層A室,建築/實用面積約603/434方呎,去年十月叫價約490萬元放盤,業主終跟隨大市,累減82萬元後沽貨,售約408萬元,建築/實用呎價約6,766/9,401元,呎價創近兩個月新低。

世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山迎濤灣1座低層G室,實用面積約756方呎,減價約50萬元後,售約600萬元,實用呎價約7,937元。另馬鞍山放盤增加,本月下半月起,區內放盤較上半月增20%,當中不少為連約盤。

寶成閣370萬 平兩成

投資者低價套現,世紀21北山嚴智贇稱,北角寶成閣中層單位,剛售約370萬元,低市價20%,實用呎價約10,819元,近三年升值近55%。消息稱,由資深投資者持有的紅磡黃埔花園7期1座單位,減價近20萬元,售約892萬元。

租金亦見回落,消息稱,沙田第一城有曾發生事故兩房戶,建築/實用面積約410/304方呎,去年以每月約9,500元租出,租約屆滿後,每月租金減至約9,300元重新租出。