放足一年 新寶城焗削82萬

馬鞍山放盤半月增20%

中原伍錦基稱，新寶城6座中層A室，建築/實用面積約603/434方呎，去年十月叫價約490萬元放盤，業主終跟隨大市，累減82萬元後沽貨，售約408萬元，建築/實用呎價約6,766/9,401元，呎價創近兩個月新低。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山迎濤灣1座低層G室，實用面積約756方呎，減價約50萬元後，售約600萬元，實用呎價約7,937元。另馬鞍山放盤增加，本月下半月起，區內放盤較上半月增20%，當中不少為連約盤。

寶成閣370萬 平兩成

投資者低價套現，世紀21北山嚴智贇稱，北角寶成閣中層單位，剛售約370萬元，低市價20%，實用呎價約10,819元，近三年升值近55%。消息稱，由資深投資者持有的紅磡黃埔花園7期1座單位，減價近20萬元，售約892萬元。

租金亦見回落，消息稱，沙田第一城有曾發生事故兩房戶，建築/實用面積約410/304方呎，去年以每月約9,500元租出，租約屆滿後，每月租金減至約9,300元重新租出。