炒藍籌盤重稅照賺
政府推出「辣招」至今將屆半年，額外印花稅本月將降至10%，在二手樓價續揚下，去年「辣招」後購入的部分藍籌屋苑單位，就算連約5%使費轉售仍有錢袋，反映政府壓抑措施名存實亡。鰂魚涌太古城樓價自「辣招」後已上升逾15%，其中一個低層面積約800方呎措施後成交單位，現市值約770萬元，料可淨賺逾22萬元；另荔枝角美孚新邨有去年售出高層戶，目前市值帳面升值逾17%。
美聯陳國祥稱，目前太古城平均呎價約9,950元，較去年十一月升約15.4%，而額外印花稅降低後，個別單位連使費亦能獲利；如該盤銀星閣低層單位去年十一月購入價約650萬元，同座同單位中層戶本月曾以788萬元沽出，扣除樓層差異估計上址市值達約770萬元，連10%額外印花稅及使費，仍賺約22.5萬元。
事實上，太古城呎價頻頻過萬元。中原稱，日前紫樺閣中層C室售1,020萬元，呎價達10,376元。
美孚扣使費仍獲利
美聯林海成稱，美孚新邨目前約有10個需付額外印花稅的放盤，但叫價普遍較購入價高逾25%，故鮮有成交；但屋苑呎價由去年措施後至今已升逾11%，個別當時購入單位亦有「錢賺」，如1期百老滙街25號高層戶，同類市價約550萬元，較去年十一月購入價升值約17.3%，減稅後即使連使費及稅項亦獲利。
新界區方面，天水圍嘉湖山莊目前平均呎價約3,200元，較去年十一月升約14%。美聯黎燦強稱，如翠湖居4座中層戶於去年「辣招」後售出價約223.8萬元，但若以目前市價約260萬元計，連額外印花稅及使費仍升值2.63萬元；但由於「辣招」後入貨買家多為長線投資客，故罕有同類放盤。
嘉湖山莊頻錄高價成交，利嘉閣稱，該屋苑景湖居7座中層C室售260萬元，呎價達3,667元，約十一個月升值近48%。世紀21奇豐周淑萍另稱，沙田第一城呎價去年十一月至今已升逾14%。
屯廣市值半年漲23%
向來好炒的屯門細價樓，祥益謝澤銘稱，一個去年措施後以約203萬元轉手的屯門市廣場高層戶，現時市值達約250萬元，升幅逾23%。該行另稱，同區叠茵庭2座中層B室售248萬元，約五個月帳面升值38萬元。
儘管額外印花稅未能阻止樓價上升，但確實能遏止炒風。港置稱，上月僅錄49宗摸貨註冊，按月回落約44%，摸貨宗數註冊登記除連跌兩個月外，更創○九年二月後26個月新低。