經濟放緩末季恐穿9%

首三季內地經濟增長按季回落,銀監會主席劉明康更預期,第四季經濟增長將回落0.6個百分點或以上,為首次有內地高層官員預期,中國經濟增長速度回落至9%以下。

劉明康:樓市降溫

劉明康表示,首三季中國本地生產總值增長10.6%,當中第一季增長11.9%、第二季增長10.3%、第三季增長9.6%,預期第四季經濟增長會進一步減慢,回落幅度為0.6個百分點或以上,並預期全年經濟增長幅度介乎9.8%至10.2%。

劉明康又表示,從目前房地產市場狀況來看,調控效果理想,自十號文件出台後,房地產新增貸款額逐月回落,全國商品房銷售面積下降,雖然價格並沒有明顯回落,但「十‧一」前後出台新措施,房市又明顯降溫。

樓價按月僅升0.2%

另國家統計局稱,十月份全國七十個大、中城市房屋銷售價格同比上漲8.6%,漲幅較九月份縮窄0.5個百分點,但環比則上升0.2%,其中新建住宅銷售價格同比上漲10.6%。

十月份,全國商品房銷售面積為9,278萬方米,同比增長16.0%,但較九月份減少1,167萬方米,下降11.2%。期內內地商品房銷售額5,076億元(人民幣‧下同),增長27.0%,但較九月份減少423億元,下降7.7%。

首十個月,全國房地產開發投資3.8萬億元,同比增長36.5%,其中商品住宅投資2.66萬億元,增長33.8%,佔房地產開發投資比重70.1%。單按十月份計算,房地產開發投資4,558億元,增長37%。另外,首十個月全國房地產開發企業房屋施工面積36.98億方米,同比增長28.3%;房屋新開工面積13.18億方米,增長61.9%;房屋竣工面積4.20億方米,增長11.4%。

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