中區甲級商廈長線投資前景佳,資深投資者黎汝遠剛以約1.3億元增持金鐘力寶中心半層單位,是次連約購入該廈1座18樓01至02室及08至09室,呎價約達1.6萬元,為金融海嘯後新高。
美聯商業郭漢釗指出,剛獲黎氏購入的力寶中心單位面積共約8,166方呎,租金回報約3.4厘,較同類型商廈只約2厘回報明顯理想,原業主持貨不足一年帳面賺約1,300萬元。據悉黎氏於本年九月以約1,791萬元購入該廈1座31樓06室。消息稱,力寶中心2座高層01及07室以呎價1.55萬元售,涉資約8,260萬元。
消息稱,新興船務等沽出同區統一中心21樓03B及C室,呎價約1.08萬元。美聯麥世強說,北角華匯中心13樓全層獲尖東置業羅守輝等以約6,000萬元購入,租金回報約4厘。
中原黃玉玲稱,尖沙咀東海商業中心13樓02室現連約放售,市場料上址市值約7,709萬元,呎價約1.3萬元。
據土地註冊處資料,太子彌敦道784號大生銀行大廈售1.0395億元。另消息稱,尖沙咀iSQUARE國際廣場地下一個雙號數舖位,獲連鎖珠寶店以每月約160萬元洽租;同區金巴利道83至89號地下獲出價約3,150萬元洽購。
嘉民集團指,上季在港共租出94萬多方呎工廈樓面,每年淨租金收入約6,500萬元。