石門商貿地滙豐8.1億奪

政府主動標售的沙田石門安耀街、安群街及安麗街交界商貿地皮昨公布招標結果,該地獲信置(00083)等共七家財團入標,終由香港上海滙豐銀行有限公司以8.16億元理想價投得,每呎樓面地價約1,777元,該公司發言人稱,日後將作後勤中心用途。另地產代理料,本年將落成私人住宅共約1.58萬伙,現時已售出達74%。

地政總署公布,上述沙田石門商貿地以8.16億元批予香港上海滙豐銀行有限公司,年期為50年,而中標財團為出價最高。該地皮面積約9.19萬方呎,可建樓面約45.93萬方呎。美聯工商高級營業經理黎紹賢稱,上述地皮樓面呎價逾1,700元屬「靚價」,鄰近工廈目前呎價約2,450元。

待售私宅勢創新低

另中原稱,本年可落成私宅單位料約1.58萬伙,截至第三季待售單位約4,120伙,佔全年預測約26%。而九九年至本年第三季累積待售單位約9,226伙,今年年底數字料減至5,000伙水平,創有紀錄新低。

美聯根據差餉物業估價署資料指出,首八個月約8,196伙私宅落成,料首三季落成量可逾9,000伙,較去年全年多逾25%。

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