華懋五地盤趕入則

華懋集團售樓部經理吳崇武表示，因應政府剛公布的「發水樓」規管措施，集團會加快旗下項目申請建築圖則的步伐，料有五個地盤可望趕及在新例實施前入則，除剛於周二購入的九龍塘義德道3及5號地盤外，還包括九龍漆咸道一個空置地盤、兩個計劃拆卸重建的住宅項目，以及正在購併毗鄰舊樓以擴大地盤面積的九龍城衙前塱道56至66號項目。

衙前塱道購併擴地盤

其中衙前塱道購併工作可望在下月底完成，惟不便透露收購額，若最終未能成功購併地盤，集團亦決定會獨立將現有衙前塱道地盤入則申請重建。資料顯示，華懋於去年中以約1.9億元購入九龍城衙前塱道56至66號合共六幢舊樓物業，樓面呎價約3,100元；而上述五個地盤將提供共約500至600個住宅單位。

九龍塘義德道3及5號地皮

九龍城衙前塱道56至66號舊樓地盤

南岸意向呎價一萬

他又稱，旗下御‧豪門昨提價3%至4%加推新一批單位，分布於物業51至53樓全層，共18伙。據價單顯示，該批單位面積由1,124至1,332方呎，售價1,072.5萬元起，呎價介乎9,182至15,189元，其中51樓A室售價為1,848.6萬元，較早前已公布售價的50樓A室高出6.8%。

至於御‧豪門的最新銷售情況，吳氏續說，將留待下周才向外公布。另年底前計劃以現樓形式推售屯門咖啡灣的南岸，提供約30個單位，意向呎價1萬元。

另華懋集團執行董事及管治委員會主席龔仁心表示，集團於周二投得的義德道3及5號地皮，呎價屬市價，不覺得購入價高，並看好本港豪宅市道，而由於房地產是華懋集團主要業務，故有合適的地皮，一定會購買，而集團對是否競投下月拍賣的延文禮士道地皮，仍在研究及討論階段。

另外，新世界發展（00017）網頁顯示，西環寶雅山剛加推3個標準戶及2個複式戶，平均呎價1.26萬元起，最高1.8萬元，勢創項目新高。