綠楊新邨供應充裕
港鐵荃灣站上蓋物業綠楊新邨充分體現藍籌屋苑的優勢，在九七年時與同區連接港鐵站的愉景新城相比，呎價低近2,000元，至現時終於反超前，目前呎價4,943元，較愉景新城約4,800元為高。美聯區域經理吳彤表示，綠楊新邨的換樓則王是671方呎三房戶，間隔四正，實用率達86%，由於每座均有3個該類單位，供應量亦逾千個，佔整體約三分之一，故選擇較多，景觀方面以內園景較佳。
呎價稍見回落
該屋苑換樓則王放盤現約有40個，入場費約300萬元，多屬極低層單位。吳氏續稱，現時屋苑睇樓量未見下跌，成交量及呎價則略為回落，預期四至五月樓價會隨大市調整，但政府的「九招十二式」對二手樓市影響不大，相信買賣雙方以觀望為主，樓價未有急跌迹象。
換樓靚則資料
單位數量 1,260個
面積 671方呎
間隔 3房2廳
呎價（則王/整體） 5,200元/4,943元
實用率 86%
入場費 300萬元