爵悅庭3房走廊位短

睡房設大廳兩旁

美聯莫子淦稱，上述三房戶罕有，分布於屋苑東爵軒及南爵軒31樓或以上的G及H室，全屋苑僅約60個。

他續稱，同類單位間隔為三房兩廳，大廳以長形設計，客廳自成一國，入口雖有玄關位，但三間睡房分別設於大廳兩旁，故走廊位得以縮短，實用率近80%。至於同類單位景觀則劃一外望西北荃灣公園及樓景。

莫氏稱，本月截至五日暫未聞同類成交，上月則有兩宗，其中南爵軒高層H室上月以363萬元轉售。目前同類單位買賣放盤有近20個，每方呎叫價4,900元，入場費約370萬元，另目前屋苑並沒有同類租務放盤。