私宅售價指數12年新高
私人住宅樓價不斷攀升，差餉物業估價署最新數據顯示，本年一月份住宅售價指數升至136.8點的九八年三月後高位，按月升幅達2.3%，已是連續13個月錄得上升，升幅亦是自去年八月後單月最高，當中港島及九龍區面積1,076方呎以上大單位繼續帶領大市，普遍按月升幅達雙位數字。至於住宅租金則重拾升軌，按月升1.8%至111.7點。
逾千呎大戶升幅最勁
據差餉物業估價署資料，私人住宅售價指數本年一月份報136.8點，按年升幅達27.7%，其中按樓價劃分，撇除少於20宗交易個案，樓價升幅最高為港島區及九龍區面積1,076至1,721方呎的大單位，樓價按月升12.1%及11%，其中港島區逾千方呎單位最新呎價為13,490元。
租金指數方面，今年一月報111.7點，為○八年十月後新高，按月升1.8%，按年上升17.1%。撇除少於20宗交易個案，只有港島及新界區面積約431至752方呎單位租金，按月錄得約4%及0.7%升幅；而港島區面積低於431方呎單位租金，更錄得約9.5%跌幅。
另今年截至一月底住宅落成量為2,761伙，其中新界區佔近88%。
指標屋苑買賣周漲23%
另方面，利嘉閣陳大偉稱，全港50個指標屋苑上周錄得420宗買賣成交，較前周升23%，樓價微升0.1%，並連續15周樓價累升8.5%。綜觀各區表現，以新界區交投量最旺，上周成交量急增42%至204宗，樓價升幅最高為天水圍嘉湖山莊，呎價按周升6.3%至2,548元。