本文重點
落成後市值料達200億元的九龍南線柯士甸站項目，港鐵（00066）將於今日截收標書，由於市區地皮有限，多家大型發展商包括長實（00001）、新地（00016）、恒地（00012）、新世界（00017）及南豐等已表態會參與，料反應熱烈。另今日將公布的財政預算案，市傳政府有機會考慮推出不定期賣地，以增加市場供應。
柯士甸站C及D地盤，屬市區矚目豪宅地王，即使港鐵設有可支付三分之一補地價的財務協助安排，但因項目投資金額龐大，相信入標財團將以大型發展商為主。
財團激辯不定期賣地
港鐵於上月底就該項目招收意向書，共接14份意向書。市場料項目可提供逾1,000伙，補地價金額約117.07億元，每方呎逾9,100元。
另外，對於政府應否推出不定期賣地，長實地產投資董事郭子威說，目前勾地制度行之有效，當局推出新土地政策時，需小心處理，並作多方考慮。恒地營業部總經理林達民稱，只要將勾地制度靈活及彈性處理已解決供應的問題，暫未有需要推出不定期賣地。嘉里發展執行董事朱葉培則稱，不定期賣地屬好事。而金朝陽執行董事陳慧苓稱，公司不希望樓市升勢「太離譜」，不反對政府推出增豪宅釐印費措施。