19/02/2010

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得寶成交3句鐘拍板

牛頭角得寶花園不少單位售價僅百餘萬元,吸引投資者吸納。美聯黃家明表示,獲承接的F座高層2室,面積約397方呎,成交價約151萬元,呎價約3,804元,買家為外區投資者,睇樓3小時即入市,估計上址月租約6,500元至6,800元。

港置馮俊亮表示,一名換樓人士年初三參觀將軍澳維景灣畔9座中高層G室,面積約678方呎,隨即以378萬元購入,呎價約5,575元,屬市場「筍價」,單位八年升值約57%。

港置張啟耀表示,將軍澳廣場及將軍澳中心本月僅錄約2宗及17宗成交,按月分別跌90%及67%,其中將軍澳廣場3A座中高層F室,以288萬元售出,呎價約4,630元,料租金回報率約4.2厘。

港置杜彼德稱,荔枝角美孚新邨貼市價放盤約有460個,當中的5%更以「到價先睇」的形式放盤,反映看好後市。近日屋苑8期百老滙街122號中高層C室,連租約以360萬元售出,呎價約4,031元。