大埔寶馬山矗立大埔半山地段,環境寧靜,空氣清新,距離港鐵大埔墟站僅數分鐘車程。屋苑由九座物業組成,以曲尺形排列,單位間隔多元化,面積由638至1,310方呎,大部分採用鑽石廳設計,實用率近九成,可享內園或海景景致。
美聯高級營業經理朱惠文表示,大埔寶馬山平均每月錄約6至8宗成交,不過早前馬鞍山新盤天宇海以貼市價水平開售,吸納了部分買家,屋苑近期成交淡靜。
朱惠文續說,屋苑於七至八月份成交較為暢旺,分別錄得6宗及7宗成交,現時平均呎價5,200元。
由於市況持續向好,現時業主叫價態度強硬,議價空間不足1%,個別更反價約5%。買家亦積極搵盤,上星期睇樓量較月初升近三成,但入市態度仍然審慎。現時大埔寶馬山約70個放盤,入場費345萬元。