投資細價住宅本小風險細，以至炒風活躍，一名投資者於去年底購入屯門公屋田景邨中層單位，剛以73萬元將單位沽出，持貨四個月賺幅27%。另外，同區兆康苑有投資者短炒單位僅一個月，帳面速賺10.5萬元，賺幅近9%。
祥益地產陳秀春稱，二手公屋由於樓價低，因而吸引投資者吸納，田景邨10座中層44室，面積439方呎，獲投資者以73萬元購入，呎價1,663元，料收租回報率6.6厘，上址為原業主於去年十月以57.5萬元購入。
兆康苑中層月袋十萬
祥益地產李啟昌表示，投資者以128.5萬元售出持有僅一個月的兆康苑C座中層7室，以面積526方呎計，呎價2,443元，帳面獲利10.5萬元，買家亦為投資者。該行溫容彩稱，同區邁亞美海灣6座低層C室，面積631方呎，獲投資者以175萬元「即睇即買」，呎價2,773元。
細價樓登記比例新低
其他區亦錄細價樓短炒，美聯王子超稱，上水彩蒲苑D座高層8室以約124萬元售，呎價約2,749元，七個月升值約24.2萬元。該行黎燦強表示，投資者以173.5萬元售出持有約四個月的天水圍嘉湖山莊麗湖居9座高層C室，呎價2,447元，帳面賺約25.2萬元。
另中原指出，上月價值200萬元或以下的細價二手住宅登記僅3,939宗，總值56.93億元，登記量佔整體比例按月跌2.8個百分點至45.6%，創十一年半新低，期內以嘉湖山莊錄得同類個案最多共161宗。