18/02/2010

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廣深春節新盤交投續縮

本文重點
新春是內地樓市傳統淡季,內地傳媒報道,踏入虎年深圳及廣州一手樓成交比以往農曆新年更疏落,業內人士估計深圳樓價今年將下跌一至兩成。

《廣州日報》引述監控數據顯示,本月十三至十五日(即年三十至大年初二)廣州簽約套數分別僅得78、11和2個單位;而深圳房地產信息網的資料顯示,深圳一手樓已連續4個月成交量萎縮,踏入二月以來更是急劇下降,由原本每日成交過百個單位降至數十個單位,大年初一至初三均沒有成交。

廣州維森置業董事長張維倫表示,深圳住宅至少三成以上是投資帶動,投資者觀望情緒濃厚,深圳樓市量價齊跌將是大趨勢,預計全年樓價跌幅介乎10%到20%。不過,北京市房地產交易所所長臧美華預期,今年北京新推樓盤價格絕對不會下降,因為金融市場不景氣令投資者轉投樓市。

京嚴控佔用農地

另北京市政府發布《貫徹落實國務院關於北京市土地利用總體規劃批復的意見》,要求各區縣嚴控農地轉用,所有建設項目優先使用存量建設用地,不佔用或盡量少佔用農用地。國土局一旦發現違法佔用耕地面積比重超過15%,負責官員將被追究。