13/02/2010

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前山谷道邨地皮 具鐵路概念

本文重點
位於何文田佛光街及忠孝街交界的前山谷道邨二期地皮,同樣有機會在新勾地表出籠前被勾出。由於地皮毗鄰日後港鐵沙中線何文田站,具有鐵路概念。

參考盤:君頤峰

由於位處何文田,相信發展商若勾出地皮,亦預計會作豪宅物業發展,而區內樓齡較新,亦具指標作用的則屬君頤峰。

港置營業經理林怡恒表示,君頤峰今年暫錄約6宗成交,呎價由9,500至11,000元不等,買家以用家為主,大單位由於被新盤半山壹號搶去不少客源,故近日1,100方呎的細單位較受歡迎,該類單位現時入場費約1,000萬元,貼市價放盤則約30個。