參考盤：君頤峰

由於位處何文田，相信發展商若勾出地皮，亦預計會作豪宅物業發展，而區內樓齡較新，亦具指標作用的則屬君頤峰。

港置營業經理林怡恒表示，君頤峰今年暫錄約6宗成交，呎價由9,500至11,000元不等，買家以用家為主，大單位由於被新盤半山壹號搶去不少客源，故近日1,100方呎的細單位較受歡迎，該類單位現時入場費約1,000萬元，貼市價放盤則約30個。