13/02/2010

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紅磡灣地皮 旺區受歡迎

位於紅磡愛景街與紅鸞道交界的紅磡灣填海區地皮屬於住宅用地,估計地積比率4.5倍,可建樓高約25層的物業。由於區內有多個指標屋苑,如海濱南岸及黃埔花園等樓價均有參考價值,故對發展商而言定價較容易,預計亦將受歡迎。

參考盤:海濱南岸

同區的海濱南岸最接近該地皮,加上屬於新盤,其樓價最具參考價值。美聯高級營業經理林高慧表示,臨近農曆新年該屋苑交投轉趨淡靜,本月暫錄約3宗成交,由於近日成交單位質素一般,成交呎價只約6,200元。海濱南岸現約有500個放盤,兩房戶入場費330萬元,三房戶約400萬元。