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13/02/2010

柯士甸站遭申降地積比

將於本月底前截標的港鐵(00066)九龍南線柯士甸站C及D地盤豪宅地王,遇到環保團體挑戰,環保觸覺向城規會申請,於項目兩個地盤加入闊20米的通風廊,並將地積比率由現時約6倍降低至4倍;另宏安集團(01222)油塘四山街13及15號申建2幢商住物業。

環保觸覺認為上述柯士甸站項目發展密度過高,建議加入通風廊,另須提供最少100個單車停泊位,及提交總綱發展藍圖和空氣流通評估,限制地積比率為4倍,只可建住宅。該項目總佔地約2.74公頃,市場預料上蓋豪宅落成後,市值高逾200億元。

宏安四山街擬建住宅

宏安的四山街13及15號佔地約4.1萬方呎,擬建2幢33層高商住物業,提供共332伙,總樓面約27.22萬方呎。另私人業主的西營盤第三街17至19號申建1幢21層高酒店,擬建總樓面約1.12萬方呎,提供46個房間。

此外,英皇國際(00163)的西貢蠔涌項目獲准建13幢3層高洋房,樓面逾2.64萬方呎。新世界(00017)的北角繼園里住宅發展,獲准將維愛樓樓面併入第1期發展,4幢住宅因而增高1層至樓高31層。

屬活化歷史建築物計劃的荔枝角道雷生春及石硤尾邨第41座美荷樓,分別獲批作中醫藥保健中心及酒店與展館的規劃許可。

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