11/02/2010

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田生奪四重建地盤

自馬頭圍道塌樓事件發生後,進一步加速舊樓收購步伐,積極收購舊樓業權的田生集團(08136),單是本月已成功取得四個重建地盤九成以上業權,較原先預期快了約半個月,暫涉收購資金約7億元,其中九龍城沙浦道75至81號更購得全部業權,是該公司近年第二個能一次過取得全部業權的項目。

沙浦道收購全部業權

塌樓事件後,不少舊樓業主開始關注高齡舊樓安全問題,叫價態度亦較前回軟,令部分原本膠着的收購項目重現曙光。

消息人士透露,田生一直收購的多個市區項目,近期購得的業權成功突破九成,其中沙浦道75至81號更一次過收得全部業權,涉及逾8,800萬元,該項目現時共有21伙,地盤面積3,614方呎,可重建樓面約32,523方呎。

至於該集團本月購得關鍵性逾九成業權的項目共有3個,當中以西半山巴丙頓道23號蕙匯別墅市值較高,該物業佔地11,394方呎,有86伙,田生已購得91%業權,涉及近3億元,目前尚未購得的約2伙,雙方仍在磋商中,若成功購併可建樓面約56,970方呎。

而深水埗通州街204至214號項目已購得94%業權,涉資約9,600萬元。

消息人士續稱,筲箕灣道383A至387號項目,共有64伙,目前已購得91%業權,涉約2.3億元,由於有2伙業主未能聯絡,相信項目有機會透過強制拍賣才可統一業權。