新居屋暫定63折 綠白表改至4比6

委員會昨日通過新一期居屋申請資格，家庭申請人的月入上限放寬至六萬六千元，資產限額為一百七十萬元，單身人士減半。黃遠輝稱經濟出現下行情況，考慮到家庭入息或有下行壓力，房委會將採取一次性安排，將在八月下旬取得今年四至六月非業主住戶每月入息中位數後，再確定今期居屋折扣率和售價，現時售價和折扣率為臨時數字，若入息數字下跌，將增加折扣率，即有機會「減價」，若入息數字上升，則不會下調折扣率。

白居二名額增至4500個

過往有意見要求調高新居屋白表比例，黃遠輝稱委員會考慮到今次同期推出綠置居及居屋，令綠表家庭有多一個置業選擇，故決定將綠白表比例調整至四比六。而白表居屋第二市場計劃（白居二）計劃名額增至四千五百個。另外，早前有十八個位於長沙灣的凱樂苑及東涌的裕泰苑單位因買賣協議撤銷而收回，將納入今期居屋重售。而既定的選樓優先次序將會繼續沿用。

委員尹兆堅則稱，有部分單位呎價達近萬元，定價甚高，擔心基層市民於經濟環境欠佳下「接火棒」。他指，受疫情影響，本港出現高企失業率，若經濟下滑，市民有機會面臨減薪甚至失業，甚至淪為負資產，呼籲市民量力而為。委員兼公屋聯會總幹事招國偉稱歡迎白表比例增至六成，並指對於家庭與一人申請者的配額比例持開放態度，認為可由現時的九比一，調高至八比二。委員郭偉強亦批評「居屋貴就一定貴！」他稱當折扣率愈高，日後補價差額就愈大。公屋聯會昨趁委員會開會到房委會總部請願，要求調整居屋綠白表比例及增加白居二計劃名額至五千個，以回應市民置業訴求。

今期4屋苑供逾7千單位

今期居屋有四個新屋苑推售，包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑，合共提供七千四百四十七個單位，是復售居屋以來數量最多，單位介乎二百七十六至六百一十平方呎，售價由一百二十三萬元至五百一十三萬元，平均呎價介乎五千四百多元九千三百多元，陸續在今年八月至二○二三年落成。