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探射燈:工商舖買賣少 業主七折租金吸客

受社會環境拖累,本地工商舖交投持續疲弱;近日部分商舖更以日租形式承租,減輕租戶成本。有地產業人士指現象反映投資者對地產市場持觀望狀態,預料影響最少持續至明年第一季。

根據中原(工商舖)統計,截至今年十一月二十七日,工商舖買賣成交約二十九億元,較去年同期下跌近七成。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,由於社會不明朗因素持續,市場對今年聖誕及新年市道持觀望狀態;有部分租戶更提早於九、十月便退租和結業,以減輕損失。潘表示有關趨勢導致工商舖買賣市場淡靜。

市場復原需時

潘續指,近日有工商舖業主減低租金以吸引新租戶,部分減幅更達三成,以吸引新投資者和租戶。惟潘表示,即使當前問題解決,市場仍需時間復原,預料最快要到農曆新年後才有望現曙光。

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