何文田居屋樓王售529萬

以市價五九折發售的六個新居屋項目最快下周一(9日)揀樓。房屋委員會昨日開始派發售樓書及價單。今期價格最高的「樓王」為何文田冠德苑A座高層一個三房兩廁的大單位,售價為五百二十九萬元,折後呎價近九千四百元;至於最便宜的單位則位於馬鞍山錦暉苑一樓一個二百多平方呎的開放式單位。雖然近月社會事件令樓市不明朗,但不少將會揀樓的幸運兒均表明單位用作自住,故不擔心「上咗車先算」。

房委會早前因應社會局勢動盪,延遲今期新居屋項目揀樓,預計最快下周一開始恢復揀樓,昨日起在網頁上載最新價單及售樓書,而位於樂富的房委會客務中心昨早亦開始派發售樓書。

根據價單,今期價格最高的「樓王」為何文田冠德苑A座廿六樓六室的五百六十三呎單位,售價為五百二十八萬九千九百元,呎價為九千三百九十六元,單位有兩個廁所,即使家庭人口多亦不怕「爭崩頭」。樓王單位向南,料享有維港景色,冠德苑位處豪宅黃金地段,且為九龍城區名校網,地段位置具吸引力,預計「樓王」在開售後會火速被揀走。至於最便宜的單位則為馬鞍山錦暉苑一樓四室,是一個二百七十六平方呎開放式單位,售價為一百五十五萬五千一百元,呎價只需五千六百三十四元。

無懼樓價不穩 「上咗車先算」

余太昨早為女兒一家索取售樓書,她直言女兒以白表家庭申請,幸運地抽中第一個號碼:「好開心,佢哋第一次抽,第一個號碼,好幸運,真係開心過中六合彩(口架)!」她表示女兒現時一家三口租住屯門私樓單位,希望揀選市區居屋,心儀冠德苑及凱德苑。對於近月社會發生反修例風波,樓價有不穩定因素,余太指不擔心:「唔驚,佢哋都係諗住自住,無影響嘅,上咗車先算。」

區小姐同樣以白表家庭抽中首個號碼,她直言只是抱着一試無妨的心態,無預計抽中,現時她與丈夫以一萬多元租住馬鞍山村屋,希望可選購何文田冠德苑,搬到市區,但如只剩下新界單位也會照買,「一定會買(口架)喇,大細就量力而為啦」。陳先生以白表家庭申請今期居屋,抽中第四個號碼,心儀將軍澳雍明苑,「都有得揀啩,梗係開心喇!」

6屋苑接逾30萬申請 創新高

今期居屋有六個屋苑,合共四千八百七十一個單位,包括何文田常樂街冠德苑、長沙灣發祥街西凱德苑、大窩口德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,單位數量為復售居屋以來最多的一期,房委會更破紀錄接獲約三十萬零九千份申請。

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