香港圍觀：三年上樓 政府找數須有藍圖

輪候公屋平均等5.4年

雖然政治訴求是今次事件的主軸，但對於政府施政不滿而積累的民怨也隨之而引發，不能否認的是，當前最令人不滿的施政首位是房屋問題。首任特首董建華提出的公屋「三年上樓」承諾，在今天竟變成為長遠目標。自二○一四年三月底，公屋平均輪候時間首次觸及三年，隨後不斷上升，至今屆政府上任後，已升至四點七年，至今年九月底更高達五點四年，嚴重偏離了「三年上樓」的承諾，相信未來難免會再度惡化。

從二○一三/一四至二○一七/一八的五個年度作分析，一般公屋申請者的每年平均新登記宗數為二萬四千宗，而新的公屋單位實質建屋量平均每年為一萬二千間，加上每年平均淨回收約八千個單位，合共每年可供編配約為二萬間，目前租住公屋的需求大於供應量，輪候情況根本難以改善。去年底，政府調整了《長遠房屋策略》中的公私營房屋供應目標，由過去的六四比調整至七三比，公營房屋供應目標由未來十年的廿八萬間上升至三十一萬五千間。

設時間表爭取社會支持

然而，目標歸目標，現實歸現實，政府表示現時覓得土地興建公營房屋單位的數目僅為廿四萬八千間，距離目標尚欠六萬七千間，有相當大的差距，而且數字也屬樂觀預測，很大機會欠帳更多。再者，在公營房屋建設計劃中，未來五年出租公屋平均每年供應量仍維持約一萬五千間，與前特首梁振英上任初時無異。在短、中期方面，公屋平均輪候時間難見起色，「三年上樓」目標仍遙不可及！

前特首董建華回歸後首份施政報告中，在房屋政策上提出三項具體承諾指標，當中提出「在二○○五年年底前，將輪候租住公屋的平均時間縮短至三年」，當時平均輪候時間已高達六點六年，困難與挑戰極大，但敢於作出承諾、承擔。今天，現屆政府又能否展示出魄力，描繪恢復「三年上樓」的藍圖，提出時間表及路線圖，以換取社會加大力度，支持政府覓地，建屋安民呢？