工廈改裝過渡房屋 運房局拖一年交白卷
【本報訊】工廈改裝成過渡房屋逾一年無寸進！政府去年施政報告中提出，重啟活化工廈計劃，容許工廈改裝為過渡性房屋，有議員在立法會一個委員會追問相關政策進度時，運輸及房屋局副局長蘇偉文竟稱，因遇到技術及業權問題，目前尚未有成功個案，即是一個工廈過渡單位仍未有，被議員狠批是交白卷，根本未有急民之所急。
立法會跟進本地不適切住屋問題及相關房屋政策事宜小組委員會會議昨日舉行會議，邵家臻在會上質問政府在去年公布的活化工廈計劃進度時，蘇偉文僅稱活化工廈進展「的確係令人關注」，又指政府正在努力中。邵見蘇支吾以對，即時向小組主席鄭泳舜詢問：「主席我有無聽錯，係咪即係交白卷？」蘇偉文始回應表示：「暫時的確未有成功個案。」
解釋涉技術及業權問題
蘇續解釋，工廈原本構造並非居住用途，改建涉及大量成本，加上居住在混合式工廈會有一定危險，政府必須活化整幢工廈，涉及複雜的業權問題，令工廈改建進展未如理想。另有議員提出將共享房屋的租金、租約、居住年期等統一，蘇偉文稱有一定困難，因不同項目有其獨特性，而政府在共享房屋租戶完約後，會安排民間團體跟進。
此外，多名議員在會上質疑，政府為何不考慮在劏房單位推行標準租約與租金管制，蘇偉文稱已訂立租約須知及相關指引。又重申社會仍未就租金管制達成共識，加上該局正參考本地與海外經驗後，認為推行租金管制會帶來反效果。他續稱，明白基層在租金上有沉重壓力，勞工及福利局預計在明年底完成對現金津貼的檢討，屆時該局會在房屋政策上再作配合。