恒地擬借出棕地建過渡屋

運輸及房屋局今日會舉辦以「同行‧共創　過渡性房屋」為主題的過渡性房屋研討會，運房局局長陳帆會出席，非牟利營運機構、專業團體、學術界別、發展商等逾百位持份者屆時會邀分享相關經驗，預料亦會公布恒地借地計劃詳情。恒地十月初時曾指出正研究借出旗下位於錦田八鄉一幅面積約十萬平方呎農地，免費讓政府興建過渡性房屋，昨日再傳出相關消息，而且規模較大。

借出7至10年 政府支付建築費

消息指，該土地將借出七至十年，建築成本由政府支出，項目將申請政府預留的五十億過渡性房屋撥款，由於今次涉及多達二千個單位，建築成本高達約八至十億元，預計三年內完成，但亦需要諮詢區議會及完成城規程序，期望城規程序可於壓縮在一年內完成。對於會否引起公眾擔心官商勾結，消息人士指項目屬「你情我願」，發展商無償借出，不涉任何條件交換，日後亦不會獲任何豁免，政府考慮是否接受借地是基於位置是否交通可達，以及借出年期是否符合成本效益。

本土研究社成員楊夏至指地產商借地或捐地表面上是好事，但不排除是以借地美名來達致背後意圖，政府提出有意以《收回土地條例》加快收私人農地，發展商或預視農地會成為目標，以借出土地作社會房屋作拖延，另有可能是日後有意申請改劃作住屋，希望以此例增加成功獲批的機會。

財政司司長陳茂波指社會各地有土地貢獻，政府均會考慮，同時會繼續全力以赴增加土地供應的工作，包括加快新發展區的收地過程，並確保順利推展，以提供更多公私營房屋以解決市民需要。