【本報訊】政府賦予市區重建局新任務，要求該局在重建項目中，參考年初成功推出的馬頭圍道首個首置項目經驗，積極提供更多首置或其他類別的資助出售房屋單位。政府表示會適當地提供資源配合，讓市建局可以持續履行市區更新的任務。
消息人士解釋，市建局將檢視手上有潛力改作首置或資助出售房屋的現有項目數量，繼而作出初步估算，若推動上述項目所需的財政負擔；若政府發現推動項目會令本應自負盈虧的市建局財政上「好唔掂」，會考慮注資或提供土地予市建局興建私營房屋，以作補償。消息人士說：「市建局興建資助房屋，如居屋或綠置居，無得賺咁多，但相信未必虧本。」
政府明年第一季出售安達臣道一幅私人住宅用地，將落實為第二個首置先導項目，用賣地條款規定發展商除興建私人住宅單位外，須興建約一千個首置單位，並以低於市價售賣給合資格人士。消息人士料將於二○二二／二三年推出，估計不會有大單位，單位大細及售價會參考馬頭圍道首個首置項目，日後由運輸及房屋局負責。
此外，政府去年邀請市建局協助重建公務員建屋合作社地段，該局已於九龍城物色到兩組適合作重建的公務員建屋合作社樓宇作試點計劃，涉及三十多幢樓宇，明年初啟動重建。部分收回的土地預留作公營房屋，估計重建後公營及私人單位總數約為現時單位五倍。
消息稱，九龍城兩組試點會由現時六百個單位加至三千多個中小型單位，市建局會以七年樓齡賠償給業主，而業主可用作補回其單位的三分二地價，估計還有錢剩，但未必夠買私樓，故可以選擇購買房協專用屋邨。市建局表示歡迎各項相關措施並將予以配合，展開研究工作，制訂執行框架及細節，提交董事會討論及審批。