房委會6工廈擬重建作公營屋

【本報訊】施政報告指出，政府會邀請房屋委員會研究重建旗下的工廠大廈作公營房屋，特別是增加出租公屋的供應。消息人士指，現時房委會旗下有六幢工廈，分別在葵涌、青衣、屯門、沙田、觀塘及深水埗區，基於成本效益的考慮，房委會料會重建有關工廈，而不會考慮改建。

消息人士指出，六幢工廈合共有八千個單位，涉及三千多個租戶，出租率達九成九，現時未知重建後可提供多少個單位，但相信會有所增加。據悉，由於屆時將有新消防要求，房委會預計需要將工廈「大執」，故考慮重建並改作出租公屋。

至於原租戶安排，消息人士稱，現時尚未諮詢租戶意見，但正考慮是否提供補償方案，亦考慮把有需要租戶集中在一幢工廈中，其餘工廈將重建成公營房屋，詳情將交由房委會商業樓宇小組委員會討論。現時六幢工廈已凍結有關單位，不再放租，但仍會考慮與現有租戶續租。

翻查資料，房委會過去亦曾將工廈改建成公屋，包括一六年入伙、位於柴灣的公屋「華廈邨」，該邨原為全港最後一幢「H」型工廠大廈，其改裝費用高達逾三億元，成本較興建一幢全新公屋大廈高，且僅提供不足二百個單位。