探射燈:租金兩年漲一次 上次免租08年

房協轄下屋邨共提供逾三萬個出租單位,房協於○八年慶祝成立六十周年曾向住戶送「大利是」免租一個月,此後再未有任何免租措施。近年租金維持兩年上調一次,加租幅度持續上升。有關注基層住屋組織批評房協的租金調整機制「自己批自己」,租金增長對低收入家庭造成壓力。

去年房協執委會通過由同年四月起,轄下屋邨加租百分之八,與一六年的加租幅度一樣。房協強調是參照過去兩年的累計通脹率作調整。房協曾於○○年至○九年凍租,自一○年起每兩年加租一次,一○至一二年加幅百分之三、一二至一四年加幅百分之六,而一四、一六及一八年則維持加幅百分之八。

忽略工資增長率等因素

關注基層住屋聯席組織幹事朱詠妍表示,房協在釐定租金加幅時,忽略工資增長率和租戶承擔能力等因素。由於房協財政獨立,政府幾乎不過問,其租金調整機制亦沒有任何監管,情況不合理。她期望房協作為非牟利公營機構,在現時有盈利的情況下,盡量減輕基層負擔,以盡社會責任。

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