探射燈：人流銳減 旅遊旺區吉舖連連

大幅減租仍難吸引進駐

以往主打潮流服飾商舖的加連威老道，記者在日前巡查統計，有近廿間吉舖，佔上址商舖近兩成，其中一個面積約一千二百方呎的商舖，以每月七萬二千元放租，呎價只需六十元。而加拿分道和金馬倫道亦分別有八間和六間吉舖。另外，銅鑼灣富明街在高峰期亦有一半吉舖。一名熟悉尖沙咀區的地產代理坦言，近年加連威老道人流銳減，「執吓又一間，個場愈整愈靜」，有業主放租一、兩年，即使大幅調低租金仍未能吸引租戶進駐。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，吉舖現象主要集中於旅遊區三、四線街道出現。由於近年網購、代購風氣盛行，大大減低遊客的消費意欲。而港鐵尖東站隧道落成後，部分地面人流分散到地底，加上尖沙咀有商場啟用後，將其中一面地舖改裝成牆壁，令人流減少。受高檔零售業市道轉差影響，銅鑼灣富明街高峰期亦有一半吉舖，現象於旅遊區尤為明顯。