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活化前哥頓軍營需過三關

【本報訊】活化歷史建築伙伴計劃第五期展開,二級歷史建築屯門前哥頓軍營Watervale House是其中一個納入計劃的項目。發展局文物保育專員辦事處項目經理(文物保育)譚永楷指項目原為住宅用途,活化後若改作酒店及食肆等,需經城市規劃委員會批准,限制相對較大,而該項目最大挑戰是大宅外設有梯級,需加建無障礙設施,但同時須考慮工程不會影響項目整體外觀。

前哥頓軍營Watervale House原為私人住宅,及後被英軍徵用,成為軍官會所。譚永楷指大宅屋頂天花採用雙層樓面板設計,以作隔熱用途,是早期豪宅常用設計,及後因漏水問題,工程人員將石屎天花鑿開,以致天花上有多個大洞,雖然不影響結構,但申請人日後需修復天花。

前流浮山警署布局要保留

另一活化項目為三級歷史建築前流浮山警署。警署位於山頂位置,坐擁無敵靚景,昔日是警方監視偷渡活動的基地,其中一條樓梯可由男廁爬梯直上瞭望台,非常隱蔽。發展局指警署的設施布局需加以保留。

另一項目中環舊域多利軍營羅拔時樓屬愛德華古典風格,大騎樓的設計造就冬暖夏涼。發展局提醒有意申請活化的機構需保留建築物原有結構及建築特色,包括古典甕狀欄杆柱及鋼樓梯等。至於粉嶺聯和市場是當時新界最大規模的市場,市場採天井通風設計,大量天然採光。發展局指建築物活化後仍需保存正門「聯和市場」的字樣,期望日後可以成為文化地標。

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