富安修外牆 工程費擬化整為零

【本報訊】沙田富安花園業主擬維修大廈外牆,但收到的工程公司價格分析表時,竟發現十多份標書都不是以整個屋苑外牆維修工程出價,而是化整為零,只提供每個單位的外牆維修費用,價錢由二萬多至十萬元不等,業主擔心一旦屋苑全部單位近四千戶都進行工程的話,工程金額達到一億至四億元。全港業主反貪腐反圍標大聯盟認為情況罕見,工程費化整為零對小業主不利。

質疑招標違例 拆細收錢難監管

富安花園將於星期日開業主大會,議決揀選維修大廈外牆滲漏以及石屎剝落維修工程承判商,反圍標大聯盟質疑,招標方式有違《建築物管理條例》,因有關議決未有列明工程總金額;以及業主不能判斷哪些單位外牆需要維修,工程亦非同時間進行,影響工程整體性;至於決定哪些單位外牆需要維修,亦有機會存在爭議。

立法會議員林卓廷建議業主立案法團應先聘請專業人士,判斷工程規模,計算需要進行工程的面積,再招標,讓業主先掌握工程資訊以作選擇,林說:「每個單位外牆維修情況可有不同,有些可能橫跨幾個單位、有些可能只是少部分位置要修補。如果用這種拆細方法收錢,對小業主很不利,工程亦難以監管。」林卓廷建議法團參與市區重建局的招標,以保障小業主。

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