不滿大坑西邨「只賣不租」 擬提修改規劃 居民促重建後租售5:1

大坑西邨擬重建為資助出售房屋,城規會早前有條件通過,要求平民屋宇有限公司與居民先達成安置共識。逾五十名大坑西邨居民昨集會,不滿「只賣不租」的重建計劃,擬向城規會遞交修改申請,要求列明重建後的租售比率為五比一,即六幢樓宇中,五幢維持出租用途,並與公屋租金水平看齊。平民屋宇回應,正全面內部研究城規會的附加要求。

「誓死保衞大坑西,基層市民有依歸」大坑西邨逾五十名居民以六幢紙製模型展示居民規劃意向,手拉手高喊守護大坑西邨口號。大坑西邨目前住有約一千三百戶,居民權益關注組至今收集逾七百戶的意見,當中逾七成反對「只售不租」的重建計劃。關注組主席歐陽潔珍指,調查反映計劃未顧及無力買樓的租戶,同時違背平民屋宇當年獲特惠批地的條款。

斥城規會「有條件通過」卸責

歐陽指,關注組曾兩度去信平民屋宇要求對話,但對方以未有定案為由拒絕溝通,怒轟平民屋宇不尊重居民,質疑重建大坑西邨是掛羊頭賣狗肉,預留大量商場空間、實屬地產項目。

居民將向城規會提出修改規劃申請。協助他們的規劃師林芷筠透露,此申請不會對原計劃作技術性改動,擬議的地積比不受影響,主要就大坑西邨的綜合發展區規劃作註釋,進一步釐定發展細節,包括註明八成半住屋樓面面積續作出租單位;並將商場約一千三百平方米的樓面劃作小店空間,每間舖不超過兩百平方呎、不可租予大財團。若修改獲城規會通過,只須修改地契時作出配合即可。林批評城規會以「有條件通過」的方式推卸安置問題予政府部門,認為應運用權力維護規劃公義。

扶貧會研援助公屋輪候戶

基層市民關注資助出租房屋供不應求,勞工及福利局副局長蕭偉強在另一場合承認,增建公屋扶貧成效最佳,但公屋發展面對風風雨雨,未來扶貧委員會將聚焦考慮為公屋輪候戶提供中轉屋及津貼等過渡性援助。

對於貧窮長者人數持續上升,蕭強調「扶貧唔係為咗撳低個數字」,指不少高資產、低收入的退休長者亦納入貧窮戶,相信是老齡化抵銷了扶貧成效,聲稱「貧窮率維持等如政策見效」,未來希望識別有真正需要的長者,施予援助。

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