部分倉無灑水 窗密封 通道窄

倉內平日未設值勤人員

記者昨以顧客身份分別到觀塘、青衣及荃灣區的時昌迷你倉參觀，其中在荃灣區的一個分店佔用半層樓空間，內部再分成超過廿多條通道，每條通道再用鐵皮「劏開」至少卅個迷你倉，面積約四十至五十呎，樓底則有九呎高，估計半層樓就已有過百間倉庫。雖然有職員帶路參觀，但因通道太多而且每道門外貌一樣，「睇倉」期間亦不時要查看地圖才能確認位置。

職員坦言該倉庫並無設置自動灑水裝置，但走廊盡頭有手動消防喉轆可供緊急使用，不過，倉庫並無值勤人員，職員只會有客「睇倉」才會從另一幢大廈前來。

大批雜物阻塞走火通道

倉庫內貼出「嚴重聲明」，表示該處已設有防盜系統、消防設備及防漏水工程的設施，但強調「如發生任何意外（包括水災、火災、盜等）本公司概不負責」。記者所見，倉庫內有防盜的閉路電視、風扇、冷氣及充電區，但緊急出口指示牌、手提滅火劑或排煙系統等最低限度消防裝置及設備均欠奉。

荃灣區時昌迷你倉分店內貼有致租客的「嚴重聲明」，表明如發生任何意外，該公司概不負責。	有迷你倉門外走廊擺放了雜物。	青衣區的時昌迷你倉分店全層窗戶被「時昌迷你倉」廣告所封。（黃雄攝）

青衣區分店方面，職員指出，由於內部裝修而無法提供「睇倉」服務，但記者在倉庫外發現有大批雜物阻塞走火通道，包括家具、木板和氫氣樽等，防煙門亦呈門常開狀態；從工廈外牆亦見到倉庫全層窗戶密封，又用上印有「時昌迷你倉」的廣告牌或錫紙遮掩內部。觀塘區分店則因為「爆棚」未有倉庫出租。

至於今次發生火警的淘大工業村，其一九六一年向屋宇署呈交的圖則資料顯示，起火的三樓面積達一萬七千七百平方呎，當時內部並無間隔。整座大廈同有四個走火通道，分別位於升降機兩旁及後門，業主並未就改建迷你倉入則。地政總署回覆指，淘大工業村地契除限制該地段不可作厭惡性行業外，並沒有特定用途限制，故物業被分間作倉庫用途不違反地契條款。