市建局盈餘45億 仍憂未來虧損

市建局一五／一六年度盈餘有四十五億元，較前一個年度多三倍，亦是繼○九年錄得六十九億元盈餘後最多盈餘的一次。上年度盈餘主要來自六個成功招標項目的前期款項及重建項目出售單位所得的分成。

至於巨額盈餘下市建局會否用更多「銀彈」多推項目，蘇慶和指單單一個土瓜灣重建項目，已令市建局虧蝕四十二億元，認為未來建築費愈來愈高，市建局財政有壓力，但強調現時該局「資金上唔緊張」，財政尚算穩健。市建局非執董黃遠輝指今次盈餘部分來自賣樓的分成，由於樓市有機會下跌，未來的分成會減少甚至零分成，今年難望再有巨額盈餘，「甚至有虧損」。

「煥然」貨尾明年市價出售

至於啟德「煥然壹居」十五個貨尾單位將於明年初以私樓方式出售，市建局非執董胡志偉認為，現時樓價已較一年前下跌一成，若明年開售時樓價再跌一成，屆時單位售價有機會較現時以資助方式出售更便宜。

市建局前行政總監譚小瑩因與主席蘇慶和理念有分歧離任，林濬由去年中起暫代行政總監，昨日是他最後一次主持會議。市建局非執董麥美娟認為林濬任內困難重重，期內完成「煥然壹居」此大項目，成績不俗。

另外，市建局董事會昨通過兩項措施，優化春田街／崇志街重建項目業主和租戶的一次性特別補償安排。優化措施下，住宅和非住宅的業主若接受市建局提出的收購價，可申請提前收取按項目開展日評估的自置居所津貼及相關津貼。