市建局勁賺44億 唱淡後市

三項目招標助增收入

市建局年報顯示，截至今年三月底，年度收益為五十三億元，較對上一個年度增加十六億元，當中六億元為共同發展項目分得的銷售收入。而上年度有三個重建項目完成招標，包括卑利街／嘉咸街項目、北帝街／木廠街項目及洗衣街項目，合共面積四千九百四十平方米，而一一／一二年度僅得一個面積九百三十一平方米項目招標。其他淨收入為一億八千三百萬元，大部分來自投資組合。目前該局有現金及銀行存款共六十一億元，資產淨值二百六十二億元。

該局指出，現時發展中物業總成本為二百二十四億元，而物業市場風險是歷來最高。市建局主席蘇慶和表示，「我絕不會對市建局的財務掉以輕心，近期物業市道陰晴不定，延續五年的美國量寬估計快將終結，樓市可能正進入『轉角市』。」該局又指各項目發展潛力不同，收取招標款項或會低於收購成本，暗示會蝕本。年報又披露，今年三月離任的行政總監羅義坤去年度年薪為四百六十八萬元，而由執行總監升任的新行政總監譚小瑩月薪為三十八萬多元，升職後加薪約八萬元。