發展洪水橋 公營屋比例51%
【本報訊】洪水橋新發展區正進行第二階段諮詢，料區內有至少五條非原居民村將會受發展影響而「滅村」，發展局局長陳茂波昨日重申，計劃仍處於初步規劃階段，受影響範圍有待確定，因此現時討論收地清拆和補償安置言之尚早，但當局明白可能受影響居民的擔憂，會做好溝通工作，現階段對發展模式持開放態度，強調任何模式均必須公平、合理和符合公眾利益。
陳茂波昨日再在網誌力銷新方案，指洪水橋新發展區範圍內有逾一百九十公頃土地，現被用作露天儲物及港口後勤活動，佔總面積兩成三，社會普遍支持政府應整合發展，故準備將約七十二公頃土地留作物流和科技等用途。
環團提東北發展替代方案
當局聽取了首階段諮詢所得意見，要求避免公營房屋比例偏高，建議新發展區內公私營房屋比例是五成一比四十九，日後與毗鄰現時公營房屋比例較高的天水圍兩區合併計算，公私營房屋比例是六成九比三成一。至於發展模式亦未有定案，陳茂波指區內可發展土地約四分之三屬私人擁有，其中夾雜不少祖堂地，現階段對發展模式持開放態度。
另外，一批建築師、測量師及城市規劃師與環保觸覺提出，以粉嶺高爾夫球場取代發展新界東北，令古洞北和粉嶺北的村落得以保留，方案建議發展三分之二高球場，預計可住八萬人，較政府方案的十七萬人少，但能達致城鄉共存，方案設地下街舖及墟市，並有社區農場吸納廚餘。環保觸覺發言人譚凱邦指，他們的方案可節省三百億元收地賠償費，首批單位較政府方案早三年落成。