還原地庫方案今交屋署

【本報訊】負責唐英年在九龍塘約道5號A及7號大宅還原工程的認可人士劉錦勝表示,今日將會向屋宇署提交糾正兩個大宅違規工程方案,其中約道7號大宅經檢查後證實樓宇結構安全,只需用輕石屎灌漿填平地庫即可,至於泳池底玻璃亦須一併拆除填平。不過,有測量師指若純粹以輕石屎灌漿填滿地庫,業主日後仍有機會重新挖掘再造地下王宮,建議將地庫完完全全還原,即將地庫的擋土圍板亦一併拆除,始再行填上泥土或灌漿,確保業主不能再做「手腳」。

劉錦勝表示,他收到業主指示,要求盡快展開糾正工程,因此他已盡力趕工完成糾正工程計劃書,料今日會向屋宇署提交;至於具體施工日期、需要用多少輕石屎及工程開支等,則須再行評估。

他表示,約道5號A大宅的僭建物包括圍封露台等,工程人員須先為大宅進行鞏固工程,搭棚支撐後,始進行拆除工程。

灌漿最快捷成本較低

屋宇署發言人表示,不會評論唐宅僭建事件的調查進展,包括是否已接見唐氏夫婦、工程認可人士及結構工程師等,而該署會按照一貫程序,審批唐宅的糾正工程計劃書。 

香港測量師學會建築測量組主席何鉅業指出,以灌漿填滿地庫的方案,是最快捷及成本較低的方案,一般一個月便可完工,只須用約七百立方米的輕石屎,費用一百多萬元,但業主日後有機會挖開石屎,再建造地庫,屋宇署需小心評估是否可接受。他認為要防止業主再做「手腳」,最理想的辦法是將地庫的擋土牆也一併拆除,再行回泥或灌漿,完全移除地庫的外圍結構,但此一方法需要評估對大宅原本結構的影響,工程需時長,費用亦較高。

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